保定房产抵押贷款条件-银行信用贷款

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房产押红本借钱,企业抵押住房借钱,房子抵押大额借款,抵押房屋银行借钱不押房,贵重物品典当借钱等房屋抵押贷钱流程

1、房屋抵押贷钱申请

贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间需求；

2、准备房屋抵押贷钱材料

贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；保定房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房屋抵押看房评估

由相关机构对保定抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批房屋抵押贷钱

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、房屋抵押贷钱合同公证

贷钱人及抵押人填写（贷钱合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、保定房屋抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

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（1）年化利率：3%-

7.5%左右

（2）现房借资成数：最高抵押现房估值5~

7成左右

（3）额度：夫妻双方最高200万

（4）保定现房借资期限：8-10年,10-20年,20-30年

（5）保定现房借资还款方式：等额本息还款

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1、一般来说，保定房屋抵押贷款的房屋不同，房屋抵押贷款额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房屋抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。

2、影响房屋抵押贷款额度的因素有很多。保定房屋的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押房屋的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有保定一套房屋的话，那么多只能贷到房屋评估值的一半;如果有多处房屋，那么就可以贷到房屋评估价值的7～8成左右。

4、保定个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，银行就会降低贷款额度。

以物(住宅)换金,营成功路,以不动产(住宅、固定资产)换得企业资金源（借款）,保定银行,抵押房屋金融机构贷款,企业抵押住房银行借钱,房屋抵押经营借钱,保单贷,积金借款,工资贷,信用贷等这样的宽广住宅借款平台,让保定企业经营过程中能不被资金流问题所困扰.

房产抵押借款需要的材料有：

1、借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）

2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；

3、保定房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；

4、公司保定营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；

5、借款人家庭其他房产，（证明资产情况及是否有其他居所）

6、保定办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；

7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份证正反面照片；

12、收款人保定银行卡正反面照片；

房子抵押银行借款,企业抵押房子购买合同借款,农村房抵押长期借款,抵押房子购买合同借钱不押房,公积金信用借钱等房产抵押借款业务基本上都需要准备好以上借款资料，如有什么疑问，不明白的地方欢迎致电或留言！

保定房产抵押贷款中介公司代办商业银行贷款，不论保定按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.人何身份,何职位,不论客户规模大小,对客户申请的典当行房产抵押贷款,企业二手房抵押借款,按揭房抵押生意贷款,抵押自建房贷款不押房,公积金借款等贷款审核我司一视同仁.

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。

2、保定有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房子抵押。

4、房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、保定房子抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地保定改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。

一家长期从事保定房子抵押贷款服务的企业，有着很深厚的底蕴和丰富的贷款经验，保定抵押房产手续借款,公司抵押房产购买合同借钱帮助过当地保定很多家中小企业解决了短期资金短缺的问题，抵押房产手续借款,公司抵押房产购买合同借钱帮他们度过了暂时的难关。